申请购房贷款的条件有哪些 申请购房贷款注意事项

贷款买房成为很多人购房的必然选择，这也是时代趋势。当你当算买房的时候，你知道申请购房贷款的条件有哪些吗?申请购房贷款注意事项有哪些吗?其实很多人对贷款买房的一些事情并不清楚，在过程中若是有些事情处理不当的话，就很容易造成一些意料之外的麻烦，下面我们就一起来看看吧。 

申请购房贷款的条件有哪些

1、有合法的身份;

2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为百分之二十),并保证用于支付所购住房的首付款;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、贷款行规定的其他条件。